FONDATION ET STRUCTURE- Fondation en dalle de béton armé.- Structure de piliers et dalles en béton armé.- Toutes les fondations et la structure doivent être conformes à la réglementation en vigueur.PLOMBERIE- Plomberie et descentes pluviales enterrées avec des tuyaux en polypropylène aux caractéristiques d'insonorisation.FAÇADES- Système technique de façade ventilée constitué d'une sous-structure d'épaisseur et de largeur variables, selon les calculs de contraintes, pour le montage de panneaux et / ou plaques à l'extérieur. - Double garde-corps en verre feuilleté butyral sur terrasses.- Boîtiers avec plaque de finition extérieure, isolation thermique et acoustique intégrée dans la sous-structure de support, et plaques de plâtre double laminé.APPARTEMENT- Grès cérame grand format dans les salles de bain secondaires.- Terrasse en bois de chêne à trois couches de 14 mm d'épaisseur et 190 mm de largeur minimale dans le reste de la maison.- Isolation acoustique anti-choc sous tous les étages.- Sur les terrasses, sols en pierre naturelle avec une finition antidérapante.- Carrelage à l'entrée, aux parties communes et à l'extérieur selon les projets d'aménagement intérieur et d'aménagement paysager.PARAMENTS VERTICAUX INTÉRIEURS- Cloisons intérieures avec système de cloison modulaire en plaques de plâtre laminé:Entre les maisons: 20 cm d'épaisseur (structure double 5 plaques, membrane acoustique et isolation thermique). Intérieur des maisons de 10 cm d'épaisseur (4 plaques + isolation thermique). Les chambres auront une membrane acoustique. Sur les murs des pièces humides, les cloisons sèches stratifiées devraient avoir des propriétés hydrofuges.- Grands carreaux de porcelaine dans les salles de bain.- Grès cérame autour d'une corde à linge rotative.- Reste des surfaces verticales recouvertes d'une peinture plastique blanche lisse.PLAFONDS- Faux plafonds avec cloisons sèches stratifiées dans toute la maison avec des trous d'homme dans les zones pour l'équipement de climatisation intérieure. - Crique et éclairage LED indirect dans le salon selon design.- Éclairage indirect avec LED sur les plafonds de terrasse.verre- Double vitrage Climalit 8 + 14 + 6/6 ou similaire, faible émissivité avec verre feuilleté spécifique pour renforcer l'isolation acoustique.INSTALLATIONS À DOMICILE- Système domotique basé sur la norme KNX, qui permet un contrôle coordonné de la température, de l'humidité, de l'éclairage, des stores, de la qualité de l'air et de la communication avec accès via l'entrée vidéo, vous permettant d'utiliser un smartphone ou une tablette comme télécommande, à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.- Système de ventilation mécanique individuel autorégulé dans chaque maison.- Stores électriques connectés au système domotique.- Sanitaire, marque Duravit ou similaire, avec certification Water Label.- Robinets Grohe ou similaires, avec certification Water Label.- Cuisines entièrement équipées avec des comptoirs et des étagères en porcelaine haute durabilité assortis et des appareils Miele, Smeg ou similaires efficaces avec la certification de performance Energy Star ou équivalent.INSTALLATIONS- Réseau de distribution d'eau interne avec polypropylène réticulé (PEX) ou tuyau multicouche.- Installation complète de la climatisation, du chauffage et du refroidissement par le sol et de l'eau chaude sanitaire via le système aérothermique, avec pompe à chaleur et conduits cachés.- Système de conduits pour la collecte des déchets, tri des déchets pour le recyclage.- Système d'aspirateur centralisé dans chaque maison.- Installation électrique selon REBT avec un haut degré d'électrification.- Éclairage avec LED dichroïques et détecteurs de présence dans les distributeurs et les espaces communs.- Connexions télévision, téléphone et télécommunications dans le salon et les chambres. Terrasses avec prise de télévision.- Mécanismes de Jung, Niessen ou sociétés similaires et équipements électriques avec les spécifications nécessaires pour se conformer au système de certification des bâtiments durables LEED.MENUISERIE- Porte d'accès à la maison blindée, avec une porte de 240 cm de hauteur. - Menuiserie intérieure laquée en blanc, avec des portes de 240 cm de hauteur.- Armoires encastrées avec étagères, barres et tiroirs, selon chaque type. Avec système d'éclairage interne avec LED intégrée et doublé intérieurement avec finition textile mélamine. Les portes doivent être pliantes et / ou coulissantes et doivent coïncider avec le reste de la menuiserie intérieure de la maison.- Menuiserie extérieure en aluminium, avec vantaux coulissants intégrés aux sols de marque Schüco, Cortiso ou similaire, et portes pliantes pliantes pliantes selon le type.ISOLATION- Isolation thermique sur les façades en laine minérale d'une épaisseur de 60, 80 et 90 mm. - Isolation acoustique dans les plafonds.- Dans les sols, isolation au moyen d'un système de climatisation utilisant le chauffage au sol.Ascenseurs- Schindler, Otis ou marque similaire, vitesse 25m / s. Ascenseur principal pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes et élévateur de cabine de taille spéciale valide.